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澳门葡京娱乐:财经!首个香港项目销情理想,看好香港楼市前景

时间:2017-3-22 14:27:11  作者:  来源:  浏览:21  评论:0
内容摘要: 尽管美联储加息如期而至,但香港一手楼市场仍异常亢奋。  以央企保利集团旗下的保利置业为例,公司在香港的首个地产项目启德龙誉于3月16日正式开盘,首批推出188个单位,折实呎价1.7万至2.4万港元,贵绝同区,相比上月同区新盘的价格高出逾10%。  “目前我们已经收到了大约600...
  尽管美联储加息如期而至,但香港一手楼市场仍异常亢奋。
  以央企保利集团旗下的保利置业为例,公司在香港的首个地产项目启德龙誉于3月16日正式开盘,首批推出188个单位,折实呎价1.7万至2.4万港元,贵绝同区,相比上月同区新盘的价格高出逾10%。
  “目前我们已经收到了大约600张票,由于这个项目并没有提供大手客优先的措施,整体市场反应符合预期。”保利置业副总经理蔡伟生在接受采访时表示。
  他表示,集团打算在香港长期发展,必然会受到经济周期的影响,“考虑到当下的市场气氛,不同开发商在邻近的项目也选择在同段时间推售,推盘时间属合适。”
  积极在港拿地
  作为首批进入香港市场的内地开发商,保利置业在2014年2月以39.234亿港元投得启德地块,当时每平方呎楼面地价约6530港元,高出市场预期上限约14.5%。时隔三年之后,海航集团今年3月初斥资74.4亿港元中标附近地块,折合楼面地价则高达每平方呎约1.35万港元。
  根据公司财报显示,截至去年年底,保利置业在香港共有两个项目,分别为启德龙誉、屯门项目,建筑面积分别为7万平方米、2.1万平方米。
  蔡伟生透露,未来公司将积极在香港增加土地储备,遵循“滚动开发”的原则,“包括政府招标、市建局重建以及收购项目都会考虑,最近一些中资企业在港买地出价十分进取。每家公司都会计算各自的成本收益,比如启德项目走大众化市场路线,而屯门项目则主打高端市场。”

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